Amministratore di condominio

Amministratore cessato dall’incarico rimborso somme anticipate

l'amministratore cessato dall'incarico puo' chiedere il rimborso delle somme da lui anticipate per la gestione condominiale sia, nei confronti del Condominio legalmente rappresentato dal nuovo amministratore (dovendosi considerare attinente alle cose, ai servizi ed agli impianti comuni anche ogni azione nascente dall'espletamento del mandato, che, appunto, riflette la gestione...
Condominio

Appello singolo condomino sentenza soccombente il condominio

nelle controversie concernenti impugnativa ex articolo 1137 c.c. delle deliberazioni dell'assemblea relative alla ripartizione delle spese per le cose e per i servizi comuni, nelle quali e' unico legittimato passivo l'amministratore di condominio, non e' ammissibile il gravame avanzato dal singolo condomino avverso la sentenza che abbia visto soccombente il condominio.Per...
Condominio

Infiltrazioni prodotte dal lastrico solare o terrazzo di proprietà uso esclusivo

la responsabilità per danni da infiltrazioni prodotte dal lastrico solare o dal terrazzo di proprietà o di uso esclusivo va attratta all'ambito di operatività dell'art. 2051 cod. civ., avuto riguardo alla posizione del soggetto che del lastrico o della terrazza abbia l'uso esclusivo e che, tenuto conto della funzione...
Condominio

Condominio uso della cosa comune non consentito art. 1102 c.c.

Difatti, la nozione di pari uso della cosa comune che ogni compartecipe, nell'utilizzare la cosa medesima, deve consentire agli altri non va intesa nel senso di uso: ne deriva che per stabilire se l'uso più intenso da parte di un condomino venga ad alterare il rapporto di equilibrio fra...
Delibera assemblea

Competenza impugnazione delibera assemblea condomino

In merito alla competenza a decidere l'impugnazione di una delibera assembleare da parte di un condomino, il criterio per individuare il giudice competente è il valore, desumibile dalla delibera impugnata, salvo che l'oggetto di essa rientri nella competenza per materia di un determinato giudice, come ad esempio se la...
Condominio

Condominio spese manutenzione dei soffitti articolo 1125 c.c.

l'articolo 1125 c.c. prevede che le spese per la manutenzione dei soffitti siano sostenute in parti uguali dai proprietari dei due piani, restando a carico del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento ed a carico del proprietario del piano inferiore l'intonaco, la tinta e la decorazione del soffitto. La...
Delibera assemblea

Decorrenza termine impugnazione delibera condominiale articolo 1137 c.c.

ai fini del decorso del termine di impugnazione, ex articolo 1137 c.c., ove la comunicazione del verbale assembleare al condomino, assente all'adunanza, sia stata data a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento, la stessa deve aversi per eseguita, in caso di mancato reperimento del destinatario da parte dell'agente postale, alla...
Amministratore di condominio

Condominio amministratore azioni risarcimento del danno

l'amministratore e' legittimato ad agire per il risarcimento del danno a tutela dell'edificio nella sua unitarieta' "in un contesto nel quale i pregiudizi derivano da vizi afferenti alle parti comuni dell'immobile ancorche' interessanti di riflesso anche le porzioni esclusive", ed ha stabilito che nel caso concreto tale legittimazione doveva...
Condominio

Proprietario piano sottostante tetto trasformazione terrazza uso esclusivo

il condomino, proprietario del piano sottostante al tetto comune dell'edificio, puo' trasformarlo in terrazza di proprio uso esclusivo, sempre che un tale intervento dia luogo a modifiche non significative della consistenza del bene, in rapporto alla sua estensione, e sia attuato con tecniche costruttive tali da non affievolire la...
Condominio

Condominio installazione canna fumaria sulla facciata comune

in materia condominiale costituisce un'opera lecita l'installazione di una canna fumaria sulla facciata comune, consentita ai sensi dell'art. 1102 c.c. Infatti, l'appoggio di una canna fumaria al muro comune perimetrale di un edificio condominiale, integra una modifica della cosa che ciascun condomino può apportare a sue cure e spese, sempre...

I Più Letti

Avvocato

Avvocato opposizione decreto ingiuntivo basi giuridiche inconsistenti

l'accettazione del mandato a svolgere un'opposizione a decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo riposta su basi giuridiche pressoche' inconsistenti, e la successiva iniziativa processuale di tentare...