Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 24 luglio 2017, n. 18207 l’amministratore del condominio e’ legittimato, senza necessita’ di autorizzazione dell’assemblea dei condomini, ad instaurare il giudizio per la demolizione della sopraelevazione dell’ultimo piano dell’edificio, costruita dal condomino (in violazione delle prescrizioni e delle cautele fissate dalle norme speciali...
Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile Ordinanza 8 giugno 2017, n. 14326 il condomino che, in mancanza di autorizzazione dell’amministratore o dell’assemblea, abbia anticipato le spese di conservazione della cosa comune, ha diritto al rimborso solo se ne dimostri, ex articolo 1134 c.c. (testo previgente alla modifica operata con...
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 14 giugno 2017, n. 14796 E’ risaputo che tutto cio’ che si costruisce sul suolo, in virtu’ del principio dell’accessione (articolo 934 c.c. e ss.), si acquista dal proprietario di esso. Quindi, il proprietario del suolo, che costruisce un edificio composto da piu’...
Amministratore di condominio: durata dell’incarico, prorogatio iperii e proroga legale La prorogatio dell’amministratore e i poteri gestori. L’amministratore di condominio, stando all’art. 1129, comma 10, c.c., dura in carica un anno ed alla scadenza si intende rinnovato per uguale durata, salva la possibilità per l’assemblea di disporne la revoca. Terminato...
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 2 agosto 2016, n. 16070 l’istituto della “prorogatio imperii“, che trova fondamento nella presunzione di conformita’ alla volonta’ dei condomini e nell’interesse del condominio alla continuita’ dell’amministratore, e’ applicabile in ogni caso in cui il condominio rimanga privato dell’opera dell’amministratore, e, pertanto, non...
Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile Ordinanza 22 giugno 2017, n. 15547 l’articolo 63 disp. att. c.c., comma 2, nella formulazione antecedente alla modificazione operata dalla L. 11 dicembre 2012, n. 220. In forza di tale norma, chi subentra nei diritti di un condomino e’ obbligato, solidalmente con questo...