servitù

Acquisto per usucapione servitù costruzione a distanza inferiore

è ammissibile l'acquisto per usucapione di una servitù avente ad oggetto il mantenimento di una costruzione a distanza inferiore a quella fissata dal codice civile o dai regolamenti e dagli strumenti urbanistici, anche nel caso in cui la costruzione sia abusiva, atteso che il difetto della concessione edilizia esaurisce...
Comunione

Scioglimento della comunione di diritti reali

In tema di scioglimento della comunione di diritti reali, disciplinata dall'art. 111 cod. civ., si applica la nullità prevista dall'art. 17 della L. 28 febbraio 1985, n. 47 con riferimento a vicende negoziali inter vivos relative a beni immobili privi della necessaria concessione edificatoria. Tale nullità ha carattere assoluto...
servitù

Costituzione della servitù per destinazione del padre di famiglia

La costituzione della servitù per destinazione del padre di famiglia, ha come presupposto che due fondi o due parti del medesimo fondo, appartenenti in origine ad un proprietario unico o a più proprietari in comunione, siano stati posti da lui stesso o da loro stessi in una situazione oggettiva...
Tutela del posseso

Reintegrazione nel possesso esclusivo dell’immobile

E', viceversa, possibile e tutelabile la coesistenza simultanea sulla medesima cosa di una pluralita' di situazioni possessorie, di diverso contenuto, anche in capo a diversi soggetti, che si concretizzino, per ognuno di essi, in attivita' corrispondenti all'esercizio di differenti diritti reali. Laddove, dunque, non si ha mutamento della domanda,...
servitù

Servitù di passaggio chiusura recinzione del fondo art. 1064 c.c.

è sufficiente rilevare come l'art. 1064 comma secondo codice civile espressamente escluda che la chiusura (o recinzione) del fondo possa, di per sé, aggravare l'esercizio della servitù di passaggio se il proprietario abbia cura di lasciare "libero e comodo l'ingresso" al titolare della servitù. Tale risultato, nel caso in...
Usucapione

Usucapione beni in comunione ereditaria art. 714 c.c.

l'usucapione dei beni in comunione è disciplinata dall'art. 1102 c.c., che stabilisce come requisito necessario a tale stregua quello della c.d. interversione del possesso ovvero il compimento di atti idonei a mutare il titolo del godimento del bene, cioè atti che servono a rendere incompatibile l'esercizio del potere dell'occupante...
Usucapione

Domanda accertamento usucapione mancata integrazione contraddittorio

La domanda diretta ad accertare l'avvenuta usucapione della comproprieta' pro indiviso in favore degli attori compossessori obbliga, allora, quando l'impugnazione non risulti proposta nei confronti di tutti i partecipanti al giudizio di primo grado, all'integrazione del contraddittorio, ai sensi dell'articolo 331 c.p.c., al fine di evitare giudicati contrastanti sulla...
Distanze tra costruzioni

Ristrutturazione edilizia ricostruzione edificio distanze legali

anche ai sensi della L. n. 457 del 1978, articolo 31, lettera d), un intervento edilizio che comporti aumento di superficie non puo' essere qualificato come ristrutturazione. La ristrutturazione edilizia mediante ricostruzione di un edificio preesistente venuto meno per evento naturale o per volontaria demolizione si attua, nel rispetto...
Distanze tra costruzioni

Distanza delle costruzioni dalle vedute art 907 c.c. differenze art 873 c.c.

La disciplina di cui all'articolo 907 c.c., relativa alla distanza delle costruzioni dalle vedute, ha, infatti, natura giuridica, presupposti di fatto e contenuto precettivo diversi da quelli relativi alla disciplina di cui all'articolo 873 c.c. che regolamenta la distanza tra le costruzioni al diverso fine di evitare la formazione...
Distanze tra costruzioni

Distanze tra costruzioni apertura di nuovi balconi su un edificio ricostruito

l'apertura di nuovi balconi su un edificio ricostruito in sostituzione di un precedente manufatto che ne era del tutto sprovvisto non incide solo sull'aspetto architettonico della costruzione ma ne modifica i punti esterni e la superficie verticale. Sono esclusi, quindi, dal calcolo delle distanze solo gli sporti con funzione...

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Avvocato

Avvocato pagamento compenso ricorso ex art. 702 bis c.p.c.

per ottenere il pagamento del proprio compenso, il legale potrà proporre ricorso ex art. 702 bis c.p.c. (che dà luogo ad un procedimento sommario...