il diritto di veduta, consistente nella fruizione di un piacevole panorama, che si pretende leso dalla chioma di alberi piantati a distanza legale, integra una “servitus altius non tollendi”, la quale puo’ essere acquistata, oltre che negozialmente, anche per destinazione del padre di famiglia o per usucapione, necessitando, tuttavia, tali...
la servitu’ coattiva – come si desume dall’articolo 1032 c.c., comma 1, puo’ essere costituita anche per contratto con conseguente operativita’ della corrispondente disciplina normativa, ma occorre che risultino sussistenti le condizioni legali per ottenere detta costituzione, nonche’ l’intenzione delle parti di soddisfare l’esigenza tutelata dalla legge mediante assoggettamento del...
in tema di servitu’ di passaggio coattivo, il principio secondo il quale il terreno intercluso deve essere preso in considerazione unitariamente al fine di verificare l’esistenza dell’interclusione e’ applicabile nel caso in cui, dal punto di vista morfologico, esso presenti una conformazione tale da far ritenere che le singole parti...
l’obbligo dei proprietari del fondo servente di provvedere, in proporzione, alla “sistemazione” della stradina e’ espressione di un facere volto a consentire il completo esercizio della servitu’ di passaggio, a piedi e con mezzi meccanici, sulla detta stradina. Si tratta di una obbligazione accessoria che non esaurisce l’intero contenuto dell’utilitas...
il proprietario del fondo superiore e’ tenuto a costruire a proprie spese il muro di sostegno sul confine, quando tale costruzione si renda necessaria per contenere il franamento del terreno che arrechi pregiudizio al fondo inferiore; l’onere della costruzione del muro di sostegno ricade invece sul proprietario del fondo inferiore...
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 20 gennaio 2017, n. 1606 In tema di immissioni (nella specie di rumori ed esalazioni provocati dallo svolgimento di attività di officina), i mezzi di prova esperibili per accertare il livello di normale tollerabilità ex art. 844 c.c. costituiscono tipicamente accertamenti di...