nei contratti in cui e’ richiesta la forma scritta “ad substantiam”, l’oggetto del contratto deve essere determinato o determinabile sulla base degli elementi risultanti dal contratto stesso, non potendo farsi riferimento ad elementi estranei ad esso. Ne consegue che ove le parti di una compravendita immobiliare abbiano fatto riferimento, per...
La compravendita di un immobile abusivamente realizzato, anche parzialmente, su suolo demaniale è nulla, non potendo trovare applicazione la disciplina di cui alla l. n. 47 del 1985 sul cd. condono edilizio, giacché l’erezione del manufatto su area demaniale ne determina l’appartenenza a questa, in forza del generale principio dell’accessione...
Rientra nello schema del conflitto di interessi fra rappresentante e rappresentato, previsto dall’articolo 1394 c.c., come causa di annullabilita’ del negozio concluso dal rappresentante, la figura, prevista e disciplinata dal successivo articolo 1395, del contratto concluso dal rappresentante con se stesso, che e’ annullabile a richiesta del rappresentato, a meno...
il committente, rilevata l’esistenza di vizi dell’opera, non ne pretenda l’eliminazione diretta da parte dell’esecutore del lavoro, chiedendo, invece, il risarcimento del danno per l’inesatto adempimento, il credito dell’appaltatore per il corrispettivo permane invariato...